Terreno Comercial à Venda - Localização Estratégica na BR-163 Excelente terreno comercial de 1.200 m² (20 x 60 metros), localizado de frente para a BR-163, a poucos metros do Viaduto do Menino Jesus. Trata-se de um imóvel de esquina, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para implantação de comércio, indústria ou barracão para locação. A região apresenta alto potencial de valorização e encontra-se em plena expansão, impulsionada pela chegada de importantes empreendimentos comerciais, como C-Vale, Atacado Machado, Delmoro e Interpark, entre outros. O terreno está totalmente murado e possui uma residência de madeira, edícula com churrasqueira, barracão, garagem e poço artesiano, oferecendo estrutura pronta para uso ou futura adequação conforme o projeto do investidor. Destaques: Localização privilegiada e de grande fluxo; Esquina com excelente visibilidade; Região em expansão e valorização contínua; Infraestrutura completa no local. Uma oportunidade sólida para investimento ou instalação de empreendimento comercial.